1.- Generalidades

Una propiedad en impecable estado, con una inmejorable ubicación para los amantes de los deportes náuticos, muy cerca de San Fernando y Tigre, lo que hace que sea perfectamente recomendable para vivienda permanente o fin de semana.

Un lote totalmente rellenado y parquizado de aproximadamente 1.400 m2. Con 20 metros de frente, protegidos con la Estacada de Hormigón en muy buen estado; muelle y amarra..

El parque con una amplia variedad de árboles y arbustos, muy soleado, con posibilidades de desarrollar un área de pileta y quincho.

2.- Ubicación:

Situada en el Río San Antonio.

Coordenadas para Google Earth: 34°22'49.71"S

                                                     58°33'2.25"O

3.- Transporte:

Lancha colectiva Interisleña con amplia frecuencias diarias y un tiempo de viaje aproximado de 50’,  desde puerto de Tigre.

Lancha particular. Tiempo de viaje aprox. 15’, desde San Fernando o Tigre.

4.- Servicios

Dispone de luz eléctrica de línea. Edenor.

Teléfono de línea. Telecom.

Gas. Tanque a granel, “chancha” de YPF.

Amarra para lancha.

Muelle a reciclar. 

5.- Descripción casa principal

La casa es totalmente de mampostería de estilo mediterráneo, de amplios y muy luminosos ambientes.

Cuenta con un amplio deck en madera, ideal para tomar sol, que facilita el acceso a la galería cubierta y sus pisos de ladrillo de primera, en dónde se destaca un juego campestre de mesa y sillones.

Al acceder a la casa, nos encontramos con una amplia sala en desnivel, que contiene 3 determinados ambientes integrados; una amplia recepción con hogar a leña, cocina tipo americana con amplias mesadas y bajo mesadas en madera dura, totalmente barnizados y un comedor con capacidad para 10 personas.

Salida por puerta balcón, a un amplio deck cubierto en la parte posterior de la casa, como ambiente de merienda o comedor exterior.

Dormitorios:

La casa cuenta con 3 dormitorios.

2 en la primera planta, uno de ellos con cama marinera y amplio bajo escalera, que hace de depósito, el segundo dormitorio al frente con placard.

El dormitorio principal se encuentra en la planta superior y cuenta con baño y vestidor en suit, con acceso a una amplia terraza con vista al río San Antonio.

En todos ellos hay instalación de gas.

Baños

Al margen del baño en la suit, hay otro baño completo. Ambos de muy buen gusto y equipamiento, con grifería y sanitarios de primera calidad.

Parrilla:

Pegado a la galería, hay un sector de parrilla y horno de barro, equipado con mesada y pileta con agua caliente y fría, leñera, muy ventilado y luminoso, también cuenta con iluminación para la noche.

Detalles de construcción

La propiedad es muy sólida, con muy buenas instalaciones de agua, luz y gas.

En el comedor hay un calefactor de tiro balanceado de 6.000 calorías, instalado por Gas Natural Ban e YPF Gas; el agua caliente se sirve de un termo tanque de 85 litros.

La instalación de agua es automática y cuenta con doble tanque.  

Iluminación exterior.

Es de destacar la luminosidad de todos los ambientes de la casa y la calidad de la carpintería en madera, también el entorno, orientación y vista.