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Rio Capitan Muelle Chispita
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USD1.450.000 -
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Rio Capitan Muelle Chispita
Barrio
Capitan
Superficie
11000 m²
Superficie cubierta
340 m²
Dormitorios
3
Baños
4
(REF. SHO1628466)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 4
  • Toilettes : 1
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 12 Años
SUPERFICIES
  • Superficies: 11000 m²
  • Superficie Cubierta: 340 m²
  • Superficie Semicubierta: 170 m²
  • Superficie Total: 510 m²
DESCRIPCIÓN

PROPIEDAD UNICA EN EL DELTA DE TIGRE

Ubicada en más de una hectárea rellenada en altura, con 100 mts. de frente al Río Capitán.

Mansion única en el Delta de Tigre, de 350 mts cubiertos y 170 mts semicubietos, Casa de Huéspedes, Casas de Caseros y auxiliar.
Exterior:
• Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidambares, Robles, Pinos, Casuarinas, Alamos Piramidales, Cipreses calvos,Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucapiltus de fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos, mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.
• Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de regado diferenciado y con bomba independiente.
• Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos escaleras. Tres amarras
• Cancha de tenis profesional con iluminación propia, elevado 1 metro por encima del lote. (Requiere nuevas manos de pintura antideslizante)

> Casa principal

Exterior:
• Casa construida a 2,35 mts por encima del nivel del tablestacado, sobre 120 barcos de arena en suave pendiente.
• Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble, leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.
• Pileta de natación con caldera, cisterna de reserva y filtros rodeada de un amplio deck de lapacho.
• Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.
• Ambiente amplio para guarda y/o acopio.

Interior:
Planta Baja:
• Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora, equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas y horno con piso de piedra.
• Lavadero y almacén adjunto
• Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.
• Living y Estar con trecho de doble altura, 4 aguas, revestidos en madera.
• Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del ambiente.Transmisión de aire caliente a la suite principal.
• Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y el rio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros en ventanas.
• Toilette de área pública con bacha y privado dividido y con piso de loza radiante.
• Acceso a Cava subterránea con refrigeración e iluminación independiente, equipada con capacidad de 1.900 camas para botellas de vino y champagne.
• Escalera a Planta alta y barandas en viraró.

Planta Alta:
• Suite principal de enormes dimensiones integrada, con amplio balcón propio, vestidor, bañera de hidromasaje doble, ducha independiente con vapor y chorros, baño doble bacha y privado. Sauna. Piso de loza radiante independiente y optativo.
• Dos dormitorios, uno con balcón al parque y el otro con ventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite a un amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas, privado completo y otro con bañera con hidromasaje.
• Pasillo que balconea al living Estar.
• Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido en madera.




Equipamientos y servicios:
• Todos los ambientes cuentan con splits frio-calor.
• Planta potabilizadora de agua. Bombas transportadoras de agua desde el rio a la Planta, a las 2 Tanques cisternas de almacenamiento y de elevación al tanque final situado por encima de la Casa, en ambiente independiente.
• Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad para brindar energía a toda la propiedad.
• Tableros eléctricos con múltiples llaves térmicas que seccionan cada área de la propiedad. Estabilizadores de tensión.
• Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.
• Termotanque de alto rendimiento.
• 3 Estufas de tiro balanceado complementarias
• Wifi
• Direct TV



> Casa de Huéspedes

A 50 mts de la Casa principal y en medio de una forestación añosa, se encuentra la acogedora Casa de Huéspedes, que consta de:
• 3 dormitorios, el principal en suite baño e hidromasaje y con Aire acondicionado
• Segundo baño entre los dos dormitorios secundarios.
• Living-Comedor con B Window.
• Cocina con barra hacia el living.
• Hogar a leña.
• Estufas de tiro balanceado.
• Galería frontal.
• Deck posterior y sala de maquinas.
• Parrilla
• Muelle independiente con 2 amarras


>Casas de Servicio

Detras de ambas casas y del parque de una hectárea, en lote independiente y tras un puentecito curvo se encuentra el Área de Servicios, compuesta por:
• Casa de Caseros con 2 dormitorios, living cocina y baño. Balcón frontal y patio abajo con bacha, lavarropas, área de colgado.
• Monoambiente independiente con baño metros detrás de la casa de caseros
• Galpón.
• Todo en lote rellenado y construido en altura, con tanque de agua aparte, termotanques y provisión de gas.

SERVICIOS
  • Electricidad
  • Lancha de Pasajeros
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Vestidor
  • Escritorio
  • Despensa
  • Baño de servicio
  • Galeria
ADICIONALES
  • Al rio
  • Piscina
  • Escritura Inmediata
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Rio Capitan Muelle Chispita
Barrio
Capitan
Superficie
11000 m²
Superficie cubierta
340 m²
Dormitorios
3
Baños
4
(REF. SHO1628466)
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