PROPIEDAD UNICA EN EL DELTA DE TIGRE

Ubicada en más de 5.000 m2. rellenados en altura y con 100 mts. de frente al Río Capitán.

Mansion única en el Delta de Tigre, de 350 mts cubiertos y 170 mts semicubietos,
Exterior:
• Parque bellamente forestado con Palmeras Pindo, Butia Yatay, Phoenix Canariensis y Phoenix Rob., Liquidambares, Robles, Pinos, Casuarinas, Alamos Piramidales, Cipreses calvos,Fresnos, Sauces y línea de añosos Eucapiltus de fondo, entornando limoneros, naranjos, pomelos, mandarinos, durazneros, jazmines, hortensias y azaleas.
• Riego por aspersión computarizado con 7 secciones de regado diferenciado y con bomba independiente.
• Gran muelle de 30 mts de largo todo en lapacho, techado para zona de estar y gastronomía, área de solárium y dos escaleras. Tres amarras
• Cancha de tenis profesional con iluminación propia, elevado 1 metro por encima del lote. (Requiere nuevas manos de pintura antideslizante)

> Casa principal

Exterior:
• Casa construida a 2,35 mts por encima del nivel del tablestacado, sobre 120 barcos de arena en suave pendiente.
• Galería perimetral y amplia galería lateral con parrilla doble, leñero, barra con mesada, bacha y anafe eléctrico.
• Pileta de natación con caldera, cisterna de reserva y filtros rodeada de un amplio deck de lapacho.
• Baño exterior compartimentado con bacha, ducha y privado.
• Ambiente amplio para guarda y/o acopio.

Interior:
Planta Baja:
• Amplia Cocina con Comedor Diario, con barra separadora, equipada con excelentes muebles Jhonson , cocina de Ingeniería Gastronómica con 4 hornallas y horno con piso de piedra.
• Lavadero y almacén adjunto
• Comedor formal para 8/10 comensales con vista al rio.
• Living y Estar con trecho de doble altura, 4 aguas, revestidos en madera.
• Gran hogar a leña de excelente tirada en el centro del ambiente.Transmisión de aire caliente a la suite principal.
• Todos los ambientes con amplios ventanales al parque y el rio, todas en doble vidrio con cámara de aire y mosquiteros en ventanas.
• Toilette de área pública con bacha y privado dividido y con piso de loza radiante.
• Acceso a Cava subterránea con refrigeración e iluminación independiente, equipada con capacidad de 1.900 camas para botellas de vino y champagne.
• Escalera a Planta alta y barandas en viraró.

Planta Alta:
• Suite principal de enormes dimensiones integrada, con amplio balcón propio, vestidor, bañera de hidromasaje doble, ducha independiente con vapor y chorros, baño doble bacha y privado. Sauna. Piso de loza radiante independiente y optativo.
• Dos dormitorios, uno con balcón al parque y el otro con ventana al rio, ambos con acceso privado en semi suite a un amplio baño compartimentado: Mesada con 2 bachas, privado completo y otro con bañera con hidromasaje.
• Pasillo que balconea al living Estar.
• Amplia Biblioteca/Estudio con techo a dos aguas revestido en madera.




Equipamientos y servicios:
• Todos los ambientes cuentan con splits frio-calor.
• Planta potabilizadora de agua. Bombas transportadoras de agua desde el rio a la Planta, a las 2 Tanques cisternas de almacenamiento y de elevación al tanque final situado por encima de la Casa, en ambiente independiente.
• Grupo electrógeno naftero de gran potencia con capacidad para brindar energía a toda la propiedad.
• Tableros eléctricos con múltiples llaves térmicas que seccionan cada área de la propiedad. Estabilizadores de tensión.
• Chancha de Gas YPF de 1.000 lts.
• Termotanque de alto rendimiento.
• 3 Estufas de tiro balanceado complementarias
• Wifi
• Direct TV