Rio Lujan: Ex Astillero Cadenasi - Frente al Paseo Victorica

Ubicación: Lindero a SUTEBA, en diagonal al Museo de Arte de Tigre. Excelente ubicación

Características: Son un conjunto de lotes con mejoras que se pueden vender juntos o separado, ver detalle al pie del aviso.

Medidas Totales: 260 metros de frente por irregular de fondo.

Superficie Total: 40.000 metros.

Destino: Relacionados con la reparación de barcos. Barrio con impronta artística etc.

Características Principales:

1- Fracción 556 (US$ 170.000): 60 metros de frente al Río Lujan por 250 metros de fondo. Sup. 14.000 m2.Aprox.

Totalmente rellenado, frente con estacada de hierro, lindero a SUTEBA, con pequeño canal divisorio.

Apto varios destinos.

2- Parcela 35 (us$ 60.000): 17 metros de frente por 120 metros de fondo. Sup. 2.000 m2. Aprox.

Totalmente rellenados y con estacada de hierro en su frente.

Apto varios destinos.

3- Parcela 36 (US$ 95.000): 34 metros de frente por 120 metros de fondo. Sup. 4.000 m2. Aprox.

Totalmente rellenados y con estacada de hierro en su frente.

Apto varios destinos.

4- Parcela 42 A (US$ 160.000): 30 metros de frente por irregular. Sup. 1.000 m2. Aprox.

Cuenta con una casa con planos aprobados, de aproximadamente 250 m2 cubiertos, distribuida en 2 plantas. Reciclada a nuevo.

Galpón de 330 m2 en la parte posterior con habilitación para taller naval.

Lote en esquina del Rio Lujan y Arroyo Gambado.

Totalmente rellenados y con estacada de hierro en su frente.

Apto varios destinos.

5- Parcela 40 (US$ 160.000): 20 metros de frente por 70 y 44 de fondo. Sup. 1100 m2. Aprox.

Amplio Galpón de 450 m2, distribuido en 2 plantas y cuenta con sus planos aprobados.

Totalmente rellenados y con estacada de Hormigón en su frente.

Apto varios destinos.

6- Parcela 41 (US$ 40.000):

32 metros de frente por 40 metros de fondo irregular. Sup. 700 m2. Aprox.

Lote con mejoras para la suba de embarcaciones.

Apto varios destinos.

7- Parcela 37; 38 y 39 (US$ 40.000): 80 metros de frente al Arroyo Gambado. Sup. 1.000 m2. Aprox.

Totalmente rellenados. Lotes preferentemente para anexar a otros.

8- Parcela 9 (US$ 40.000) : Lote sobre el Arroyo Gambado, 2900 m2

9- Parcela 10 (US$ 40.000): Lote sobre el Arroyo Gambado, 4000 m2

TOTAL de LA PARTE CENTRAL US$ 650.000

10- Parcela 1 a (US$ 260.000): lote con forma de media luna con más de 200 metros de frente al Arroyo Gambado y Rio Lujan. Sup. 14.000 m2. Aprox.

Lote con mejoras para la suba de embarcaciones.

Apto varios destinos.

La venta se hace en Block o por separado.

Las medidas son aproximadas y no contractuales.

Excelentes propuestas para varios destinos, muy buena renta, muy buena ubicación y servicios.

Servicios: Hay servicio de luz y se puede pedir el Gas a granel.

Transporte: Se accede con embarcación propia familiar; desde Tigre o San Fernando 5 minutos. Hay frecuente servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Muy cerca de la estación Fluvial.

Zonificación: Zona Delta Corredor Fluvial Río Luján y Zona Delta Residencial Consolidado. Usos conformes; vivienda unifamiliar, multifamiliar y comercial varios. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre.

*Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad. Las especificaciones de esta publicación pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble se entregara en las condiciones vistas y exhibidas. Los planos o croquis de lo construido se encuentran sujeto a verificación.