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Detalles de la Propiedad
Dirección
Sarmiento y Lujan
Barrio
Sarmiento
Superficie
40000 m²
Al rio
Si
(REF. SAM4371217)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 40000 m²
DESCRIPCIÓN

Rio Sarmiento y Lujan: Amarras Parque Náutico

Características: Amarradero.
Medidas: Son 4 parcelas, de las cuales 3 están utilizadas para amarras.
200 metros de frente por 200 metros de fondo en promedio, es de forma irregular.
Superficie Total: 40.000 m2 aproximadamente.
Destino: Comercial.
Servicios: Hay servicio de luz y se puede solicitar gas (Chancha).
Transporte: Hay servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 5 minutos.
Zonificación: Zona Delta Corredor Rio Luján. Usos Predominantes: vivienda unifamiliar y otros destinos complementarios según planilla de uso. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre.
Otras consideraciones:
Marinas Parque Náutico
Amarradero que cuenta hoy con 130 embarcaciones.
Hay capacidad para unas 30 embarcaciones más.
También tiene una parcela baldía de 11.000 metros cuadrados, aptas para desarrollo.
Cuanta con 4 quinchos, oficina, casa de personal, vestuarios.
Es un emprendimiento con amplias posibilidades de mejorar, tanto en su capacidad cómo en sus instalaciones.
Todas las amarras cuentan con luz y agua corriente.
Pueden desarrollarse bauleras y pequeñas parrillas por cada una de ellas al margen de los quinchos comunes.
Hay algunos muelles, las partes de tierra se encuentran totalmente rellenadas, con muy buena altura.
Acceso directamente desde la calle lindera al Puerto de Frutos, muy buena ubicación, capacidad y renta.
Un negocio que puede mejorarse mucho y es mejor renta que la de los inmuebles con destino habitacional.
Coordinar visita.


ADICIONALES
  • Al rio
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Amarra
Barrio
Sarmiento
Superficie
40000 m²
Al rio
Si
(REF. SAM4371217)
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